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國研中心三四線城市房地產泡沫正在破裂

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来源: 作者: 2019-06-07 18:31:01

  国研中心:三四线城市房地产泡沫正在破裂

  易财经10月29日讯 中国政府的最高智囊机构之一国务院发展研究中心表示,国内三四线城市的房地产泡沫开始破裂,房地产已成为中国经济增长的最不可预测因素,令人担忧。

  國務院發展研究中心主任李偉今天在世界工商協會論壇上透露,根據國研中心的調研報告,國內房地產市場的風險仍在進一步積累,去年以來,區域性分化的趨勢越來越明顯,“這種分化會對中國經濟整體發展產生什么影響,我們正在進一步跟蹤研究”。

  所谓的区域性分化,李伟表示,一线城市的土地和住房供给仍然偏紧,导致房价持续上涨,但是目前国内三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面,由于供给持续在增加,但是人口积聚愈发缓慢,导致三四线城市楼市供大于求,温州、鄂尔多斯等地的房价已近开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。

  李伟指出,房地产已成为中国经济稳定健康发展过程中的最不可预测因素,令人担忧。不过,虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀,但是是否会破裂以及什么时候破裂,现在还很难说,只能继续关注。而国内究竟有多少三四线城市的楼市出现泡沫破裂以及严重程度,都还需要数据支撑,“很多时候想拿到真实的数据并不容易”。

  李伟预测,今年中国经济增长呈现稳中有升、稳中向好的趋势,全年GDP增长最终可望达到7.6%左右,CPI虽然在9月份有所增多,但是今年总体表现温和,全年应该在上涨2.6%左右,在预期的合理区间,中国政府制定的年度增长目标能够实现。而对2014年经济增长,李伟认为GDP可能会略高于7%,正好有利于体制改革和结构调整,创造出相对宽松的宏观经济环境。(翟瑞民)

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